Dopravní stavby
- Projekty nových silnic, rekonstrukce a přeložky stávajících silnic, místních komunikací nebo účelových komunikací
- Projekty rekonstrukce průtahů silnic obcemi
- Projekty autobusových zastávek
- Projekty polní a lesních cest
- Projekty stykových, průsečných a okružních křižovatek
- Projekty parkoviště u obchodních a komerčních center a bytové zástavby
Venkovní architektura
- Projekty komunikací pro pěší
- Úpravy veřejného prostranství (náměstí, pěší zóny...)
- Obytné zóny
- Parkové úpravy
Cyklistická doprava
- Spolupráce při tvorbě generelu cyklodopravy
- Projekty cyklostezek a turistických stezek
- Projekty dopravního značení cyklotras
Sportovní a dětská hřiště
Projekty venkovních sportovišť nebo sportovního areálu. Řešení sportovišť od finančně nenáročných ploch - pískové, škvárové, trávníkové, až po moderní umělé povrchy a umělé trávníky. Návrhy vychází z technických parametrů ČSN a DIN.
Dopravně-inženýrská opatření pro realizace staveb (DIO)
Projekty DIO jsou součástí ZDS nebo RDS. Samostatně zpracujeme projekty přechodného dopravního značení pro zhotovitele především liniových staveb dle TP 66 včetně souhlasného stanoviska příslušného dopravního inspektorátu Policie ČR.
Podklady pro výběr zhotovitele, rozpočty
- Hrubý odhad nákladů (je součástí DÚR)
- Soupis prací s výkazem výměr (je vždy součástí ZDS)
- Orientační rozpočet stavby (je vždy součástí ZDS)
Softwarově jsme vybaveni programy KROS PLUS a ÚRS PRAHA. Orientační rozpočet pro investora je vždy v aktuální cenové úrovni.
Životní prostředí
- Příprava podkladů pro výpočet vynětí ze zemědělského půdního fondu, včetně zajištění příslušného souhlasu orgánu ochrany ZPF
- Dendrologický průzkum stávající zeleně a příprava podkladů pro kácení
Inženýrská činnost
Inženýring v předinvestiční fázi projektu
Inženýrská činnost v rozsahu potřebném k vydání územního rozhodnutí a k zabezpečení navazujících majetkoprávních záležitostí. V rámci této činnosti mandatář:
- zpracovanou dokumentaci stavby pro vydání územního rozhodnutí projedná s dotčenými orgány státní správy, organizacemi a osobami (včetně dotčených vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich)
- získá jejich vyjádření a stanoviska jako podklad k návrhu na zahájení územního řízení
- zajistí v nezbytném rozsahu (způsobem dohodnutým s mandantem a ve spolupráci s ním) podklady a doklady, přikládané k návrhu na vydání územního rozhodnutí
- vypracuje a podá návrh na zahájení územního řízení
- zabezpečí jménem stavebníka příslušné úkony, potřebné k vydání územního rozhodnutí
- zajistí výpisy z katastru nemovitostí a identifikaci majetkoprávních vztahů (např. dědictví,restituce, soudní rozhodnutí aj.)
- provede potřebné úkony vedoucí k získání vlastnických nebo jiných práv stavebníka k pozemkům a stavbám, nutným k přípravě a realizaci stavby, resp. k zajištění stanovisek vlastníků nemovitostí, popř. dohod na úrovni smluv o smlouvách budoucích zajistí zpracování návrhů a zúčastní se projednání kupních nebo nájemních smluv, vztahujících se k příslušným pozemkům
Inženýring při realizaci projektu
Inženýrská činnost v rozsahu potřebném k vydání stavebního povolení , popř. také k zabezpečení majetkoprávních záležitostí. V rámci této činnosti mandatář:
- převezme zpracovanou dokumentaci stavby pro vydání územního rozhodnutí a projedná ji s dotčenými orgány státní správy, organizacemi a osobami (včetně dotčených vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich)
- získá jejich vyjádření a stanoviska jako podklad přikládaný k žádosti o stavební povolení vypracuje a podá žádost o stavební povolení, popř. požádá o stanovisko a souhlasy nezbytné k zahájení stavby
- zabezpečí jménem stavebníka příslušné úkony, potřebné k vydání stavebního povolení a souvisejících stanovisek či souhlasů podle dohody potřeby zabezpečí úpravu (řešení) majetkoprávních vztahů
- připraví, projedná a připraví mandantovi k podpisu příslušné smlouvy související s řešením majetkoprávních věcí, pokud nebyly vyřešeny v předinvestiční fázi (smlouvy kupní, nájemní, smlouvy o zřízení věcného břemene, o výpůjčce, darovací smlouvy, popř. ve formě smlouvy o smlouvě budoucí)
- zabezpečí u projektanta doplnění a úpravy dokumentace projektu na úrovni dokumentace ověřené ve stavebním řízení podle stavebního zákona a splnění dalších podmínek stavebního řízení (stavebního povolení), spadajících do odpovědnosti projektanta
- činnost končí předáním pravomocného stavebního povolení (popř. potvrzení o ohlášení stavebnímu úřadu, pokud to připouštějí předpisy) mandantovi, včetně dokumentace ověřené ve stavebním řízení, popř. dořešením dohodnutých majetkoprávních vztahů